齐南、齐北、后海子棚改项目（A地块）前期物业管理采购项目中标公告
一、聊城市公共资源交易中心系统内编号：XLCQTCG-2026-141
二、项目名称：齐南、齐北、后海子棚改项目（A地块）前期物业管理采购项目
三、中标信息：
标包1：齐南、齐北、后海子棚改项目（A地块）前期物业管理采购项目 |
中标人名称：聊城瑞锦物业管理有限公司 |
中标人地址：山东省聊城市东昌府区新区办事处兴华东路昌润莲城润荷园1号商业楼5层 |
中标金额：总价839328.00元，单价0.8/㎡/月（住宅楼、商业用房及配套公建）。 |
四、主要标的信息：
标包1：
项目名称：齐南、齐北、后海子棚改项目（A地块）前期物业管理采购项目 服务范围：详见招标文件。 服务要求：详见招标文件。 服务期限：详见招标文件。 服务标准：达到《聊城市普通住宅前期物业公共等级服务等级标准》要求二级标准。 |
五、评标专家名单：李星梅、赵利、王明博、王伟、张震
投标人名称 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 |
聊城瑞锦物业管理有限公司 | 91.60 | 87.70 | 84.8 | 89.8 | 90.6 |
聊城鸿诚保安服务有限公司 | 62.99 | 70.19 | 62.79 | 69.09 | 69.39 |
聊城鲁威保安服务有限公司 | 56.46 | 67.06 | 58.86 | 65.46 | 67.36 |
六、代理服务收费标准及金额：由中标人按中标价格执行发改价格[2011]534号文件规定的服务类标准向招标代理机构交纳代理费。
收费金额：12589.92元。
七、公告期限
自本公告发布之日起3日。
八、其他补充事宜：
本项目监督单位：聊城江北水城旅游度假区住房和城乡建设局
九、未中标投标人的未中标原因：
投标人名称 | 未中标原因 |
聊城市永诚物业有限责任公司 | 未在开标前完成签到工作，作废标处理。 |
聊城鸿诚保安服务有限公司 | 综合评审得分较低 |
聊城鲁威保安服务有限公司 | 综合评审得分较低 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.招标人信息
名称：聊城厚德开发建设有限公司
地址：聊城江北水城旅游度假区
联系方式：0635-7221989
2.招标代理机构信息
名称：山东鑫涛工程咨询管理有限公司
地址：聊城万里国际产业园综合服务中心2层
联系人：曹工
联系电话：0635-8687778/19963571118
3.项目联系方式
项目联系人：曹工
电 话：0635-8687778/19963571118
山东鑫涛工程咨询管理有限公司
2026年08月06日