4月23日上午，聊城市东昌府区润德·状元府(新生巷棚户区改造)项目前期物业管理服务项目在聊城市公共资源交易中心顺利完成开评标，该项目为《聊城市前期物业管理招标投标管理办法(试行)》制定印发后，首例进场交易的前期物业管理服务项目，既拓宽了我市公共资源交易目录范围，又有效破解了前期物业选定不公开、不透明甚至垄断经营等弊端，对规范物业管理、提升物业服务水平具有里程碑式意义。

一、强化制度保障，明确工作规程

为进一步规范物业管理招标投标活动，保护物业管理招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争和物业管理行业的有序发展，2024年1月25日，会同市住建局联合制定印发《聊城市前期物业管理招标投标管理办法(试行)》，进一步明确了适用范围、监管层级及招标投标各环节工作规程，为我市前期物业进场交易规范高效常态化开展提供了制度保障。

二、部门协调联动，稳步推进实施

为稳妥推进该项工作落地落实见行见效，3月22日，聊城市公共资源交易中心邀请市住建局相关业务科室、物业管理专家代表、招标代理机构代表及交易平台开发人员10余人，组织召开前期物业管理招标投标工作推进会，进一步协商前期物业管理项目进场交易流程、商定评标专家抽取及开展物业管理评标专家培训等事宜，形成工作推进清单，实行挂图作战、销号管理。

三、规范业务流程，提升工作质效

聊城市公共资源交易中心根据前期物业管理行业特点，参照自主选择进场项目交易流程，梳理前期物业管理项目进场交易业务流程，绘制“一图读懂”流程图，实现评审专家随机抽取保密打印、不见面开标、电子评标等全流程电子化交易。从项目受理到评标结束，市公共资源交易中心工作人员靠前服务、主动作为，悉心指导每一环工作，首例前期物业管理服务项目共4家单位实质响应，历时仅2个小时便顺利完成开评标工作。

项目评审结束后，招标人及代理机构纷纷表示：“市公共资源交易中心高效办成一件事，有‘速度’，更有‘温度’，为中心高效便捷的服务点赞”。下一步，聊城市公共资源交易中心将聚力“三化”建设，进一步深化流程再造，提升服务效能，强力推动“高效办成一件事”落细落实，全力推动前期物业管理招投标工作走深走实，提升广大市民获得感、幸福感，助力营造风清气正的物业市场环境。