问：请问物业管理服务为什么一般要采用最低评标价法？

答：根据《政府采购需求管理办法》（财库〔2021〕22号和《政府采购法实施条例》的规定，对于采购需求客观、明确且规格、标准统一的采购项目，如物业管理服务，一般采用最低评标价法。

这种方法将价格作为授予合同的主要考虑因素，有助于确保采购过程的公正性和透明度。采用最低评标价法并不意味着服务质量差。虽然采用最低评标价法可能会选择价格最低的供应商，但这并不意味着服务质量会受到影响。因为该方法要求供应商在满足招标文件全部实质性要求的前提下，提供最低的价格。重点是要做好采购需求管理，采购人要落实好采购人主体责任。

文章来源：服务正采公众号